ทุนใหญ่ฮ่องกงผุดที่พักหรูย่านบางเทารับนักท่องเที่ยวเชิงไลฟ์สไตล์ที่เพิ่มขึ้น

ด้วยกระแสความสนใจในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยเชิงไลฟ์สไตล์ที่เพิ่มขึ้น ดึงดูดความสนใจจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของภูเก็ต โดย Lan Kwai Fong (LKF) Group (กลุ่มลานไควฟง) จากฮ่องกง ผู้อยู่เบื้องหลังความสำเร็จของ Andara Resort & Villas ที่กมลา ได้เปิดตัวแบรนด์ใหม่ ‘สุดารา (Sudara)’ ในย่านบางเทา เพื่อตอบรับความต้องการที่พุ่งสูง

สะท้อนความคุ้มค่าการลงทุน

ดร. อัลเลน เซแมน ประธานกลุ่มบริษัท LKF Group กล่าวว่า  การลงทุนที่ประเทศไทยเริ่มต้นจาก Andara และวันนี้ถือเป็นการเดินทางที่ครบวงจร จากการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สู่ธุรกิจการบริการ และกลับมาสู่ตลาดเรสซิเดนเชียลอีกครั้งกับโครงการ Sudara ด้วยแรงส่งจากการท่องเที่ยวไทยคือปัจจัยสำคัญที่ขับเคลื่อนการเติบโต และเปิด โอกาสในการผสานระหว่างธุรกิจบริการ (Hospitality) และที่อยู่อาศัย (Residential) ได้อย่างลงตัว  

สำหรับจังหวัดภูเก็ตเวลานี้กำลังได้รับความสนใจอย่างมากจากนักลงทุนชาวสิงคโปร์ โดยโครงการ Sudara Residences Phuket มียอดขายจากภูมิภาคกว่า 40% จากสิงคโปร์ สะท้อนเทรนด์ที่ขับเคลื่อนปัจจัยด้านความคุ้มค่าในการลงทุน และความสะดวกในการเดินทาง

ตอบโจทย์ผู้ซื้อที่มองหาโอกาส

ขณะที่ นายเจสัน ธีเลน ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายการขายและการตลาดสุดารา เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต (Sudara Residences Phuket) กล่าวว่า โครงการดังกล่าวมีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2570 รวมงบประมาณการลงทุนเกือบ 10,000 ล้านบาท นับเป็นอีกหนึ่งตัวอย่างของโครงการรุ่นใหม่สไตล์รีสอร์ต ที่ตอบโจทย์กลุ่มผู้ซื้อในภูมิภาคที่มองหาไลฟ์สไตล์คุณภาพควบคู่ไปกับโอกาสในการลงทุนปล่อยเช่า

 

ซึ่งโครงการประกอบด้วยเรสซิเดนซ์แบบ 1-3 ห้องนอน รวม 220 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 52 - 144 ตารางเมตร พร้อมตัวเลือกยูนิตที่มีสระว่ายน้ำส่วนตัว จุดเด่นของโครงการ ได้แก่ คลับเฮาส์หลัก ‘The Pavilion’ ซึ่งครบครันด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้ง เลานจ์เปิดโล่งพร้อมคาบาน่า คิดส์คลับ ฟิตเนส คาเฟ่ Silk พื้นที่โยคะ และโคเวิร์กกิ้งสเปซ ทั้งหมดนี้อยู่ภายใต้การบริหารจัดการและบริการคอนเซียร์จโดยทีมมืออาชีพจาก Andara Resort & Villas รีสอร์ตระดับอัลตร้าลักชัวรีในภูเก็ต มีราคาเริ่มต้น 10 – 27 ล้านบาท

สำหรับเฟสแรก จะลงทุนเรสซิเดนซ์แบบ 1-3 ห้องนอน รวม 220 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 52 - 144 ตารางเมตร ซึ่งขณะนี้เริ่มดำเนินการก่อสร้าง กำหนดแล้วเสร็จในปี 2570 ลงทุน 4,500 ล้านบาท ส่วนเฟส 2 จะเริ่มลงทุนหลังเฟสแรกแล้วเสร็จ โดยจะเพิ่มเรสซิเดนซ์อีก 280 ยูนิต

มองหาผลตอบแทนที่ดีและมั่นคง

โดย สุดารา เรสซิเดนซ์ ภูเก็ต ในเฟสแรก จะมีพื้นที่ 22 ไร่ ตั้งอยู่ห่างจากหาดบางเทาเพียง 5 นาที  โดยมีผู้ซื้อชาวไทยและชาวต่างชาติในประเทศไทย (expat) เป็นผู้ซื้อที่สำคัญในโครงการ Sudara เนื่องจากโครงการอยู่ห่างจากหาดบางเทาเพียง 500 เมตรและใกล้กับแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และบีชคลับระดับโลก ขณะที่ผู้ซื้อชาวต่างชาติ ได้แก่ สิงคโปร์และฮ่องกง คิดเป็นมากกว่า 80% ของยอดขายซึ่งมองหาผลตอบแทนที่ดีและมั่นคง ส่วนตลาดไทยจะเป็นผู้ซื้อจากนักลงทุนในกรุงเทพฯ

อย่างไรก็ตาม นายเจสัน กล่าวว่า การลงทุนไลฟ์สไตล์ เสมือนเป็นการลงทุน ใช้สำหรับความเพลิดเพลินส่วนตัว และจะใช้ประโยชน์จากโปรแกรมการเช่าของ Sudara ที่มีการจัดการการเช่าและการดูแลให้เจ้าของเป็นอย่างดี ขณะที่มูลค่าการลงทุนทรัพย์สินระยะยาวในภูเก็ตโดยเฉลี่ยเติบโต 6.5% ทุกปีในช่วง 15 ปีที่ผ่านมา โดยหาดบางเทาพุ่งสูงขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาหลังโควิดด้วยการเพิ่มขึ้น 20-30% ซึ่งส่วนหนึ่งต้องยอมรับว่า มาจากสถานะของภูเก็ตซึ่งเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่มีผู้เยี่ยมชมมากที่สุดในโลก