นายไทวุฒิ ขันแก้ว ผู้อำนวยการสำนักการวางผังและพัฒนาเมือง เปิดเผยว่า เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมา ได้นำเจ้าหน้าที่สำนักการวางผังและพัฒนาเมือง (สวพ.) และบริษัท เอ-เซเว่น คอร์ปอเรชั่น จํากัด ซึ่งเป็นที่ปรึกษา ในโครงการจ้างที่ปรึกษาวางผังปรับปรุงฟื้นฟูเมืองเพื่อเพิ่มศักยภาพการใช้พื้นที่และส่งเสริมเศรษฐกิจระดับย่านในพื้นที่เขตเมืองเก่าธนบุรี ลงพื้นที่สำรวจย่านชุมชน และสถานที่สำคัญในชุมชน ได้แก่ วัดอนงคารมศาลเจ้าพ่อเสือ (ตลาดสมเด็จ) มัสยิดกูวติลอิสลาม อุทยานเฉลิมพระเกียรติ สมเด็จพระศรีนครินทราบรมราชชนนี ศาลเจ้ากวนอู สวนสาธารณะ มัสยิดเซฟี ท่าเรือดินแดง วัดระฆังโฆสิตารามวรมหาวิหาร เพื่อเก็บรวบรวมข้อมูลด้านกายภาพ เศรษฐกิจ สังคมและการท่องเที่ยว ที่มีศักยภาพการเชื่อมโยงพื้นที่สำคัญที่ส่งผลต่อการอนุรักษ์ ฟื้นฟู และพัฒนาเมือง
โดยการลงสำรวจพื้นที่ดังกล่าว เพื่อจะได้ทราบถึงลักษณะทางกายภาพของพื้นที่ ทั้งเส้นทางการคมนาคม โครงสร้างพื้นฐานที่ให้บริการ ตำแหน่งสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ และสภาพปัญหาที่พบภายในพื้นที่ เพื่อประกอบกับข้อมูลด้านเศรษฐกิจและสังคมในการวิเคราะห์ศักยภาพพื้นที่ในการพัฒนา เพื่อกำหนดแนวทาง แผนดำเนินงาน และรูปแบบโครงการพัฒนาให้มีความสอดคล้องกับศักยภาพและปัญหาของพื้นที่ เพื่อสร้างคุณค่าให้กับย่านเมืองเก่า และเป็นการยกระดับชีวิตของประชาชนในชุมชน
จากการลงพื้นที่พบสภาพปัญหาเป็นชุมชนแออัดและมีการบุกรุกที่ดินราชพัสดุ ที่สาธารณประโยชน์ และที่ธรณีสงฆ์ จึงให้บริษัทที่ปรึกษา ศึกษากรรมสิทธิ์ที่ดิน พื้นที่ตลาดท่าพระ และสัญญาการเช่าที่ดินว่ามีระยะเวลาการเช่านานเท่าใด รวมทั้งศึกษา การพัฒนาทางเดินริมน้ำต่อเนื่องจากย่านกะดีจีน-ท่าเรือดินแดง แต่ยังมีอุปสรรคในบริเวณบ้านวินิจฉัยกุล มัสยิดกูวติลอิสลาม และศาลเจ้ากวนอู ที่อาจทำให้การพัฒนาทางเดินริมน้ำไม่ต่อเนื่อง ตลอดจนการปรับปรุงภูมิทัศน์บริเวณสวนสาธารณะให้สามารถใช้งานที่หลากหลาย และมีความสวยงามมากยิ่งขึ้น โดยให้บริษัทที่ปรึกษา ศึกษาสัญญาการเช่าที่ดินว่ามีระยะเวลาการเช่านานเท่าใด เผื่อกรณีที่ กทม.พิจารณาแล้วเห็นสมควรจะขอเช่าพื้นที่เพื่อพัฒนาต่อ
นอกจากนี้ให้บริษัทที่ปรึกษาศึกษากรรมสิทธิ์ที่ดิน พื้นที่รกร้างริมน้ำบริเวณมัสยิดเซฟี ว่าเป็นที่ดินที่ถือครองโดยหน่วยงานใด พร้อมทั้งให้ตรวจสอบและยืนยันกรรมสิทธิ์ที่ดินรกร้างข้างอุทยานเฉลิมพระเกียรติฯ ตลอดจน ศึกษาโครงการสะพานข้ามฟากระหว่างฝั่งล้งกับท่าน้ำสวัสดี