TWZ รุกขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เซ็นเอ็มโอยูผู้ร่วมทุนเจ้าของที่ดิน ลุยพัฒนาโครงการ “เจ็ท วิลล่า เรสซิเด้นซ์” ขนาดใหญ่บนเนื้อที่ 1,000 ไร่ ใช้เงินลงทุนประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท เผยหลังดำเนินโครงการแล้วเสร็จ บริษัทยักษ์ใหญ่จากจีนพร้อมเช่าต่อทั้งโครงการ ประเมินรายได้ค่าเช่าปีละ 200-300 ล้านบาท คิดเป็นผลตอบแทนเฉลี่ย 12% เตรียมระดมทุนด้วยการออกหุ้นกู้ระยะยาว มั่นใจจากรายได้ที่แน่นอนทำให้มีความสามารถในการไถ่ถอนหุ้นกู้เมื่อครบกำหนด พร้อมเล็งศึกษาธุรกิจคลังสินค้า ขนส่ง โลจิสติกส์ ต่อเนื่องหลังจากประสบความสำเร็จจากธุรกิจศูนย์ทดสอบด้วยระบบ AI แบบสุดปัง เปิดให้บริการแค่ 3 เดือน รับรู้รายได้เกินคาด ขณะที่หน่วยงานรัฐ เอกชน องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ชุมชนและสถาบันการศึกษา ต่อคิวใช้บริการอีกเพียบ
นายพุทธชาติ รังคสิริ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ทีดับบลิวแซด คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TWZ เปิดเผยว่า หลังจาก TWZ รุกขยายธุรกิจไปสู่ธุรกิจจัดตั้งและบริหารจัดการศูนย์เรียนรู้และทดสอบด้วยระบบดิจิทัลและ AI เต็มรูปแบบ โดยร่วมกับ “ดิจิตอล เอ็ดดูเคชั่น” หรือ DE ผู้เชี่ยวชาญในการจัดการเรียนรู้ การจัดสอบรูปแบบดิจิทัลและระบบ AI จัดตั้งและบริหาร “ศูนย์การเรียนรู้และการทดสอบดิจิทัล สำนักวิทยบริการและเทคโนโลยีสารสนเทศ มหาวิทยาลัยราชภัฏพระนคร” หรือ PNRU DLEx Center ซึ่งเป็นศูนย์ปัญญาประดิษฐ์ (AI) ด้านการเรียนรู้และการทดสอบที่ทันสมัยและใหญ่ที่สุดแห่งแรกในประเทศไทย ปรากฏว่า ในช่วง 3 เดือนของการให้บริการเต็มรูปแบบระหว่างเดือนมีนาคมถึงพฤษภาคม 2567 ศูนย์ทดสอบดังกล่าวได้จัดสอบให้กับสำนักงานคณะกรรมการข้าราชการพลเรือน (กพ.) จำนวน 15 รอบ และสอบแพทย์จำนวน 2 รอบ รับรู้รายได้รวมประมาณ 6 ล้านบาท ซึ่งเกินกว่าที่บริษัทฯ คาดไว้ ทั้งที่เป็นระยะเริ่มต้นเท่านั้น
“ศูนย์สอบดังกล่าวจะทำหน้าที่เป็นศูนย์การเรียนรู้ การฝึกอบรม ระบบการสอบ ทั้งภาคราชการ เอกชน รวมถึงสถาบันการศึกษา รวมถึงการประเมินผล วัดผล การทดสอบวัดระดับความรู้ ที่เปลี่ยนจากข้อสอบกระดาษเป็นข้อสอบดิจิทัลและการใช้ระบบปัญญาประดิษฐ์หรือ AI เข้ามาช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการจัดการการสอบ ซึ่งในเวลาเพียงแค่ 3 เดือน ศูนย์สอบดังกล่าวสามารถทำรายได้เกินกว่าที่บริษัทฯ คาดไว้ นับว่าเป็นธุรกิจที่ก่อให้เกิดรายได้และกำไรกับบริษัทฯ ได้ดีมาก โดยในเฟสต่อๆ ไป TWZ พร้อมที่จะขยายงานเข้าสู่ภาครัฐ เอกชน องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ชุมชนและสถาบันการศึกษา ซึ่งมั่นใจว่าจะเพิ่มโอกาสเติบโตให้ธุรกิจอย่างแข็งแกร่งในอนาคต” นายพุทธชาติกล่าว
ประธานกรรมการบริหาร TWZ กล่าวด้วยว่า พร้อมกันนี้ TWZ ยังอยู่ระหว่างการขยายธุรกิจไปสู่โครงการอื่นๆ ที่มองเห็นโอกาสและศักยภาพในการเติบโต โดยเฉพาะโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ ซึ่งขณะนี้ทางบริษัทได้ตกลงเบื้องต้นด้วยการลงนามบันทึกความเข้าใจ (เอ็มโอยู) กับผู้ร่วมทุน ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดิน ที่พร้อมจะนำที่ดินมาร่วมในโครงการ โดยอยู่ระหว่างการกำลังศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ ซึ่งจะเป็นลักษณะ “เจ็ท วิลล่า เรสซิเด้นซ์” (Jet Villa Residence) เป็นโครงการเจ็ท วิลล่า ส่วนตัว (Private Jet) บนเนื้อที่ประมาณ 1,000 ไร่ ใช้เงินลงทุนประมาณ 2,000 – 3,000 ล้านบาท โดยบริษัทวางแผนเพื่อระดมทุนด้วยการออกหุ้นกู้ระยะยาวต่อไป ซึ่งการลงทุนดังกล่าวเมื่อก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วจะมีบริษัทยักษ์ใหญ่ของจีนมาทำสัญญาเช่าต่อทั้งโครงการ ซึ่งจะทำให้บริษัทมีรายได้ที่แน่นอนจากโครงการนี้ และสามารถมีแหล่งเงินทุนที่จะนำมาไถ่ถอนหุ้นกู้ที่บริษัทออกและเสนอขายให้แก่ผู้ลงทุนเมื่อครบกำหนดได้ โดยจากการประมาณการโครงการดังกล่าวจะมีรายได้จากการให้เช่าโครงการประมาณ 200-300 ล้านบาทต่อปี คิดเป็นผลตอบแทนโครงการเฉลี่ยประมาณ 12% นอกจากนี้บริษัทยังสนใจที่ศึกษาการลงทุนเพิ่มเติมในธุรกิจคลังสินค้า ขนส่ง และโลจิสติกส์ ซึ่งจะแจ้งความคืบหน้าและความชัดเจนให้ทราบต่อไป
