การเคหะแห่งชาติเป็นรัฐวิสาหกิจในสังกัดกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) มีภารกิจหลักในการพัฒนาที่อยู่อาศัย ชุมชน และเมือง ควบคู่ไปกับการพัฒนาคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยในชุมชน ภายใต้วิสัยทัศน์ “สร้างบ้าน สร้างสุข เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี”
นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า ตลอดครึ่งศตวรรษที่ผ่านมาการเคหะแห่งชาติพัฒนาที่อยู่อาศัยในทุกรูปแบบไปแล้วทั้งสิ้น 752,160 หน่วย ผ่านโครงการต่าง ๆ อาทิ โครงการเคหะชุมชน โครงการบ้านเอื้ออาทร โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง โครงการอาคารเช่า ขณะที่ผลการประเมินคุณธรรมและความโปร่งใสในการดำเนินงานของหน่วยงานภาครัฐ หรือ ITA ปี 2566 ได้คะแนน 96.24 คะแนน จาก 100 คะแนน เป็นอันดับที่ 3 ของหน่วยงานภายใต้สังกัดกระทรวง พม. และเป็นอันดับที่ 16 ของหน่วยงานรัฐวิสาหกิจทั้งหมดที่เข้าร่วมการประเมินจำนวน 51 แห่ง นอกจากนี้ยังได้รับรางวัล “Compliance Award” หน่วยงานนำร่องภายใต้โครงการพัฒนาแพลตฟอร์มภาครัฐ เพื่อรองรับการปฏิบัติตามกฎหมายคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (Government Platform for PDPA Compliance : GPPC) โดยในปี 2567 การเคหะแห่งชาติมีแผนการใช้ Platform GPPC อย่างเต็มรูปแบบทุกมิติ
ปัจจุบันการเคหะแห่งชาติขับเคลื่อนภารกิจภายใต้แผนวิสาหกิจการเคหะแห่งชาติ ปี พ.ศ. 2566-2570 (ฉบับปรับปรุงปี พ.ศ. 2566) และแผนปฏิบัติการประจำปี พ.ศ. 2567 โดยเร่งดำเนิน “โครงการ Quick Win” ได้แก่ โครงการบริหารหน่วยส่งมอบหน่วยที่อยู่อาศัยพร้อมขาย 6,000 หน่วย โครงการบริหารการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม กว่า 3,000 หน่วยให้แล้วเสร็จและส่งมอบ โครงการจัดประโยชน์ทรัพย์สินจากพื้นที่ว่าง และโครงการบริหารอาคารเช่า ในปีนี้มีการรณรงค์ประชาสัมพันธ์ผ่านหน่วยงานภาครัฐ ภาคเอกชน เร่งบรรจุผู้เช่าให้ได้ตามเป้าหมาย
นอกจากนี้ยังมี “โครงการมุ่งเน้น” ในรูปแบบผสมผสาน รองรับประชาชนทุกกลุ่มในราคาที่รับภาระได้ ประกอบด้วย โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะ 2-4 ขณะนี้กำลังดำเนินการก่อสร้าง อาคาร D1 สูง 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 612 หน่วย มีความคืบหน้าการก่อสร้าง 96.35% คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จเดือนกุมภาพันธ์ 2567 และเข้าอยู่อาศัยได้ในเดือนเมษายน 2567 และในวันที่ 4 กุมภาพันธ์ 2567 การเคหะแห่งชาติได้ให้ผู้อยู่อาศัยในอาคารแฟลตที่ 23-32 จับสลากเลือกห้องพักอาศัยในโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2 อาคาร D1 จำนวน 363 ราย มีผู้ยื่นขอชดเชยสิทธิแทนการเข้าอยู่อาศัย 139 ราย ได้รับเงินชดเชยรายละ 400,000 บาท และยังให้สิทธิครอบครัวขยาย จำนวน 32 หน่วยด้วย
ด้านโครงการบ้านเคหะสุขประชา เป็นบ้านเช่าพร้อมอาชีพ มุ่งเน้น “มีบ้าน-มีอาชีพ-มีรายได้-มีความสุข” ขณะนี้ก่อสร้างโครงการนำร่องและส่งมอบพร้อมทำสัญญาเช่าให้กับผู้ได้สิทธิแล้ว 2 โครงการรวม 572 หน่วย ได้แก่ โครงการบ้านเคหะสุขประชาร่มเกล้า 270 หน่วย บรรจุผู้เช่าได้ 258 หน่วย คิดเป็น 95.55% และโครงการบ้านเคหะสุขประชาฉลองกรุง 302 หน่วยบรรจุผู้เช่าได้ 273 หน่วย คิดเป็น 90.39%
โครงการบ้านเคหะสุขเกษม จังหวัดสมุทรปราการ (เทพารักษ์) เป็นบ้านเช่ารองรับผู้สูงอายุ ออกแบบ Universal Design แบ่งการพัฒนาออกเป็น 4 ระยะ 90 อาคาร 3,956 หน่วย ปัจจุบันได้สร้างอาคารต้นแบบเสร็จแล้ว 45 หน่วย และในปี 2567 จะเสนอขออนุมัติหลักการต่อคณะรัฐมนตรีเพื่อดำเนินโครงการระยะที่ 1 ส่วน 2 และระยะที่ 2 รวม 876 หน่วย
โครงการศึกษาความเป็นไปได้การพัฒนาโครงการแบบผสมผสาน ตามเส้นทางโครงข่ายระบบรถไฟฟ้าขนส่งมวลชน (Transit Oriented Development : TOD) ในพื้นที่ร่มเกล้า เนื้อที่ 352 ไร่ ระยะที่ 1 ก่อสร้าง 8,000 หน่วย ภายใต้การร่วมลงทุนระหว่างภาครัฐและเอกชน (Public Private Partnership : PPP) ตามพระราชบัญญัติการร่วมลงทุนระหว่างภาครัฐและเอกชน พ.ศ. 2562 ปัจจุบันอยู่ระหว่างการนำรายงานผลการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการฯ ประชุมร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนนำเสนอคณะกรรมการการเคหะแห่งชาติพิจารณาให้ความเห็นชอบต่อไป
โครงการสินเชื่อเพื่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย เพื่อช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยและกลุ่มเปราะบาง ตั้งแต่เดือนกันยายน 2563 - 2566 จำนวน 2,236 ราย วงเงินสินเชื่อฯ 1,453.89 ล้านบาท และในปีงบประมาณ 2567 ให้สินเชื่อกับลูกค้าแล้ว 171 ราย คิดเป็นวงเงินสินเชื่อฯ 110.913 ล้านบาท
ทั้งนี้ ในปี 2567 การเคหะแห่งชาติมี “บ้านพร้อมอยู่” ทั้งแบบขายและเช่า ได้แก่ โครงการบ้านตั้งต้น First-Jobber Housing ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 6,928 หน่วย แบ่งเป็นอาคารขาย 5,500 หน่วย และอาคารเช่า 1,428 หน่วย และยังมีโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยรองรับทุกกลุ่มเป้าหมาย (เพื่อขาย/เพื่อเช่า) ประกอบด้วย โครงการที่อยู่อาศัยที่นำเสนอคณะรัฐมนตรีอนุมัติในปี 2567 จำนวน 21 โครงการ 5,342 หน่วย โครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง 606 หน่วย โครงการที่อยู่อาศัยตามแผนการก่อสร้าง 9,927 หน่วย โครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ 2,429 หน่วย และโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ระยะที่ 2 อาคาร D1 จำนวน 612 หน่วย
ขณะเดียวกัน การเคหะแห่งชาติมีแผนเตรียมความพร้อมและปรับตัวของกลุ่มเปราะบางเพื่อรองรับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ ตามนโยบายของ นายวราวุธ ศิลปอาชา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ ซึ่งมีความห่วงใยประชาชนและกลุ่มเปราะบางที่จะต้องเผชิญกับการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ โดยได้พัฒนาที่อยู่อาศัยเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ลดการใช้พลังงาน และช่วยลดค่าใช้จ่าย ซึ่งมีมาตรการรับมือ Climate Change 3 รูปแบบ คือ 1.พัฒนาที่อยู่อาศัยรองรับทุกกลุ่มเป้าหมาย 2.บ้านตั้งต้น 3.ยกระดับคุณภาพชีวิต ส่งเสริมการพัฒนาคุณภาพชีวิต 4 มิติ ทั้งด้านเศรษฐกิจ ด้านการมีส่วนร่วม ด้านสุขภาพ และด้านสิ่งแวดล้อม
ก้าวสู่ปีที่ 51 การเคหะแห่งชาติ บุคลากรทุกคนยังคงมุ่งมั่นตั้งใจ พัฒนาที่อยู่อาศัย ควบคู่กับพัฒนาคุณภาพชีวิต โดยปรับปรุงสภาพแวดล้อมให้น่าอยู่และปลอดภัย บูรณาการความร่วมมือระหว่างการเคหะแห่งชาติ ผู้อยู่อาศัย และภาคีเครือข่าย จัดอบรมฝึกอาชีพ สร้างรายได้ให้กับชุมชน เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีของประชาชน
