จากกรณีที่หอพักซอยเสรีแฟคเตอรี่เป็นอาคารปูน 3 ชั้นมีห้องพักชั้นละ 10 ห้อง รวมหมด 30 ห้อง หมู่ 2 ต.พันท้ายนรสิงห์ อ.เมืองสมุทรสาคร ทรุดตัวเมื่อวันที่20 ส.ค.2563 ผู้พักอาศัยเร่งอพยพออกจากที่เกิดเหตุ
เบื้องต้นเจ้าหน้าที่เข้าตรวจสอบหอพักที่เกิดเหตุพบว่าตัวอาคารหอพัก ทรุดตัวเอียงไปทางด้านหลัง เสาอาคารชั้นล่างแตกหักเสียหาย ส่วนฐานอาคารปริแยกออกจากพื้นดิน ซึ่งหอพักแห่งนี้ส่วนใหญ่ ผู้ที่เข้าพักอาศัยจะเป็นพนักงานโรงงาน ขณะเกิดเหตุเป็นเวลาเลิกงานมีคนอยู่ในหอพักเมื่อเกิดต่างคนต่างวิ่งหนีเอาตัวรอดออกมา
จากการตรวจสอบเบื้องต้นทราบว่าหอพัก ดังกล่าวมี นางเยี่ยม คำหลิม เป็นเจ้าของหอพักและสร้างได้ 5 ปี ส่วนสาเหตุที่ตึกทรุดตัว อาจจะเกิดจากเสาเข็มเพราะว่าตอนก่อสร้างได้ใช้เสาเข็มไอยาว 21 เมตร และหอพักหลังใหม่ที่ตนสร้างขึ้นอีกหลังใช้เสาเข็มไอยาว 30 เมตร อย่างไรก็ตามต้องผลการตรวจสอบจากทางเจ้าหน้าที่ผู้เชี้ยวชาญอีกครั้ง ส่วนผู้พักอาศัยในหอพักของตนทั้งหมดที่ได้รับผลกระทบ ตนจะดูแลในเบื้องต้นเพื่อเป็นการบรรเทาความเดือดร้อน
รองศาสตราจารย์ ดร. สายันต์ ศิริมนตรี ภาควิชาวิศวกรรมโยธา คณะวิศวกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต กล่าวว่า จากกรณีของการทรุดตัว ของอาคารในครั้งนี้ มองไปได้ว่า เสาเข็มอาจมีปัญหา เช่นเสาเข็มไม่ตรงศูนย์ อาจทำให้เสาเข็มหัก หรือเสาเข็มอาจมีปัญหากรณีดินเคลื่อนตัว ส่วนประเด็นที่ 3 อาจเป็นไปได้ว่าบริเวณพื้นที่นั้นเป็นพื้นที่ที่มีการถมดินและก่อสร้างใหม่ แล้วเราไปก่อสร้างอาคารทำให้ดินที่ถมใหม่ ทรุดตัว ตามเวลามันก็จะไปฉุดลากเสาเข็ม ลงมาด้วย ทำให้เสาเข็มได้รับน้ำหนักมากกว่าตอนที่ออกแบบไว้
รองศาสตราจารย์ ดร. สายันต์ ส่วนเรื่องของเสาเข็มไอยาว 21 เมตรกับ 30 เมตร นั้นย่อมมีความแตกต่างกัน อย่างแน่นอนเพราะว่าเสาเข็ม ไอ 30 จะอยู่ที่ดิน แข็งได้มากกว่า ส่วนเสาเข็มไอยาว 21 เมตรโดยทั่วไป กรุงเทพฯและปริมณฑล ชั้นดินเหนียวแข็งจะอยู่ที่ ประมาณ 21 เมตร แต่มันก็ไม่แน่เสมอไปในบางพื้นที่ อย่างมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ระดับ เนื้อดินเหนียวแข็งอยู่ที่ประมาณ 25 เมตรถึง 30 เมตร เพราะฉะนั้นเสาเข็ม ประมาณ 21 เมตร อาจจะอยู่ในชั้นดินเหนียว ที่ไม่ใช่ดินเหนียวแข็งก็ได้ เหมือนอย่างที่ ได้เราคิด ดินนั้นสามารถดึงเสาเข็มทรุดลงมาได้ ทำให้เสาเข็มรับน้ำหนักมากขึ้น ก่อให้เกิดการทรุดเอียงก็เป็นไปได้ เป็นหนึ่งในสาเหตุ พี่อาจเป็นไปได้ ไป