นายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบมจ. พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค หรือ PF เปิดเผยว่า แผนการดำเนินธุรกิจในปีนี้ยังคงเดินหน้าสร้างความเข้มแข็งของกลุ่มบริษัท ทั้งการทำกำไรและการลดภาระหนี้ รวมทั้งรักษาอัตราการเติบโตทั้งจากการดำเนินงานปกติ และจากโครงการร่วมทุนกับพันธมิตรต่างประเทศ โดยแผนการลดหนี้ปีนี้วางเป้าไว้ที่ 10,000 ล้านบาท ด้วยการขายสินทรัพย์ที่มีอยู่ได้แก่ การหุ้นของโรงแรมรอยัล ออร์คิด เชอราตัน ที่ถือโดยบมจ.แกรนด์ แอสเสท ฯจำนวน 40% ของหุ้นทั้งหมด มูลค่า 2,500 ล้านบาท, การขายคอนโดฯยู คิโรโระ ประเทศญี่ปุ่น 1,500 ล้านบาท, การขายที่ดินย่านรัชดา มูลค่า 2,500 ล้านบาท ,ขายที่ดินย่านรามอินทรา มูลค่า 2,500 ล้านบาท, ยูนิลอฟท์ เชียงใหม่ มูลค่า 500 ล้านบาท โรงเรียนนานาชาติ มูลค่า 500 ล้านบาท อย่างไรก็ตามบริษัทคาดว่าจะสามารถดำเนินการขายสินทรัพย์ดังกล่าวได้ภายในปี 63 ซึ่งจะทำให้สามารถลดต้นทุนดอกเบี้ยลงไปได้ประมาณ 1%
          

          
ส่วนโครงการร่วมทุนกับพันธมิตรต่างประเทศ โดยกับ ฮ่องกงแลนด์ มีความร่วมมือในการพัฒนาโครงการ “เลค เลเจ้นด์” บ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ เปิดตัวในปีนี้ 2 โครงการ มูลค่ารวม 13,500 ล้านบาท ความร่วมมือกับ ซูมิโตโม ฟอเรสทรี นอกเหนือจากคอนโดมิเนียม ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาทแล้ว ในปีนี้ยังจะร่วมกันพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวในทำเลราชพฤกษ์ตัดใหม่ 2 โครงการ มูลค่า 3,900 ล้านบาท
          
ในส่วนการร่วมทุนกับ เซกิซุย เคมิคอล ปีที่ผ่านมามีการร่วมมือกันใน 4 ทำเล ปีนี้จะขยายเพิ่มอีก 1 ทำเล คิดเป็นมูลค่ารวม 3,100 ล้านบาท ซึ่งภาพรวมการร่วมทุนของกลุ่มบริษัทขณะนี้มีมูลค่าทั้งสิ้น 26,500 ล้านบาท เป็นแนวทางหนึ่งที่จะช่วยเสริมสร้างความแข็งแกร่งให้กับกลุ่มบริษัท
          
นอกจากนี้ในปีที่ผ่านมาบริษัทยังประสบความสำเร็จจากโครงการ “ยู คิโรโระ” คอนโดมิเนียมในประเทศญี่ปุ่น ทำให้มีรายได้เข้ามา 1,700 ล้านบาท ปัจจุบันโครงการมียอดขายแล้ว 2,600 ล้านบาท หรือ 70% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด และคาดว่าจะได้รับการตอบรับที่ดีต่อเนื่อง สามารถโอนกรรมสิทธิ์ปิดโครงการได้ภายในปีนี้
          

“เป้าหมายการดำเนินงานในปีนี้กลุ่มบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 21,000 ล้านบาท แบ่งเป็นในส่วนของ พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำนวน 18,000 ล้านบาท และแกรนด์ แอสเสทฯ 3,000 ล้านบาท ส่วนรายได้รวมของกลุ่มบริษัทยังคงมีอัตราเติบโต โดยประมาณการรายได้รวม 22,000 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 6.3% เมื่อเทียบกับปีก่อน” นายชายนิด กล่าว

          
นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค กล่าวว่า แผนลงทุนในปีนี้ คาดว่าจะลงทุนเปิด 12 โครงการใหม่มูลค่า 18,560 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 10 โครงการ มูลค่า 17,110 ล้านบาท และทาวน์เฮาส์ 2 โครงการ มูลค่า 1,450 ล้านบาท โดยโครงการเปิดตัวใหม่จะเป็นแนวราบทั้งหมด ซึ่งเป็นตลาดที่ยังเติบโตได้ ส่วนตัวคอนโดมิเนียมยังไม่มีแผนเปิดโครงการใหม่ เนื่องจากปีที่ผ่านมาตลาดคอนโดมิเนียมชะลอตัว และยังมีซับพลายเหลืออยู่ในตลาดจำนวนมาก ทั้งนี้วางเป้ายอดขายไว้ที่ 18,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 10,000 ล้านบาท โครงการร่วมทุน 1,500 ล้านบาท คอนโดมิเนียมในประเทศ 4,500 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมประเทศญี่ปุ่น 2,000 ล้านบาท
          
ด้านนายวิทวัส วิภากุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ กล่าวว่า ในส่วนของแผนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ วางเป้าขายไว้ 3,000 ล้านบาท มาจากโครงการพูลวิลล่า จังหวัดระยอง จำนวน 500 ล้านบาท และมาจากโครงการคอนโดมิเนียม 2,500 ล้านบาท มาจากโครงการไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ จำนวน 1,800 ล้านบาทและโครงการไฮด์ สุขุมวิท 13 จำนวน 700 ล้านบาท
          

ด้านธุรกิจโรงแรม ยอมรับว่าไตรมาสแรกของปีนี้ สถานการณ์ไวรัสระบาดมีผลกระทบอย่างมากกับตลาดนักท่องเที่ยวต่างชาติ โดยเฉพาะตลาดลูกค้าชาวจีนและธุรกิจไมซ์ บวกกับปีนี้บริษัทมีแผนปรับปรุงโรงแรมรอยัล ออคิด เชอราตัน ส่งผลให้ประมาณการรายได้ปีนี้ลดลง คาดว่าธุรกิจโรงแรมภายในประเทศปีนี้จะมีรายได้รวม 2,000 ล้านบาท หรือลดลง 22.1% เมื่อเทียบกับปี 2562

กดติดตาม
สยามรัฐ LINE อฟช.
ได้ที่นี่
เพิ่มเพื่อน