หน้าแล้งหรือฤดูหนาวที่ลมแรง แถวบ้านมักจะมีดอกธูปฤาษีปลิวมาตามลม เกาะติดตามเสื้อผ้าที่ตากไว้ หรือลอยเข้าจมูกเวลาเดินหรือทำกิจกรรมนอกบ้านหลายปีที่ผ่านมาเจ้าของที่ดินผืนที่มีต้นธูปฤาษีได้รับการร้องเรียน และได้พยายามแก้ไขปรับปรุงพื้นที่ทำการเกษตร แต่ไม่ประสบความสำเร็จ ปรับเปลี่ยนชนิดของพืชผลต่าง ๆหลายครั้ง กระทั่งล่าสุดเจ้าของที่ดินก็ประกาศขายในที่สุด
เนื่องจากเจ้าของที่ดินว่างเปล่านั้น ต้องแบกรับภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ที่มีวัตถุประสงค์เพื่อลดการกักตุนที่ดินและกระตุ้นการนำที่ดินมาใช้ประโยชน์ทางเศรษฐกิจที่ดินประเภทนี้จะถูกจัดเก็บภาษีในอัตราเริ่มต้นที่ 0.3\% ของมูลค่า และอัตราจะเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ ตามมูลค่าที่ดิน หากเจ้าของปล่อยทิ้งไว้ว่างเปล่าเป็นระยะเวลา 3 ปีติดต่อกัน อัตราภาษีจะถูกเพิ่มขึ้นอีก 0.3\% ในทุก ๆ 3 ปี จนกว่าจะมีการนำไปใช้ประโยช
น์ดังนั้น การนำที่ดินว่างเปล่าไปใช้ประโยชน์ตามหลักเกณฑ์ที่กำหนด (เช่น การปลูกพืช) จึงเป็นทางเลือกสำคัญในการบริหารจัดการทรัพย์สินและลดภาระภาษีที่เพิ่มขึ้นในอนาคตแน่นอนว่าไม่ใช่ทุกคนที่จะหันมาทำการเกษตรแล้วประสบความสำเร็จ แม้แต่ลูกหลานเกษตรกรเอง ที่เมื่อคราวโควิด 19 ระบาดกลับไปทำไร่ทำสวนที่บ้าน บางรอดบางคนร่วงเช่นกัน และเป็นช่องทางให้บรรดานอมินีต่างชาติเข้ามาสวมสิทธิ์ถือครองที่ดิน ปั่นราคาที่ดินแล้วทิ้งพื้นที่ไปสุดท้ายคนไทยจะไม่มีแผ่นดินอยู่
เคยเขียนไว้ที่นี่หลายครั้งเรื่องของการนำพื้นที่ว่างเปล่ามาทำ “แก้มลิง” สำหรับบริหารจัดการน้ำเป็นไปได้หรือไม่ที่ภาครัฐจะหันมาให้ความสนใจเรื่องของการบริหารจัดการน้ำอย่างยั่งยืน การลดผลกระทบจากการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศเป็นวาระเร่งด่วน โดยมีมาตรการจูงใจให้กับเจ้าของที่ดินว่างเปล่า และยังสอดคล้องกับ “ศาสตร์พระราชา” และแนวคิด “ผังเมืองฉลาดน้ำ”
ขณะที่มีสัญญาณจากภาคอสังหาริมทรัพย์มีการเรียกร้องให้รัฐลดภาษีที่ดินว่างเปล่าเพื่อกระตุ้นการนำกลับมาใช้ประโยชน์ ซึ่งเป็นสัญญาณให้รัฐพิจารณาการใช้มาตรการภาษีเป็นเครื่องมือจูงใจดังนั้น การผลักดันข้อเสนอให้รัฐจัดตั้งหมวดการใช้ประโยชน์ที่ดินใหม่ว่า "พื้นที่เพื่อการบริหารจัดการน้ำ (แก้มลิงเอกชน)" ที่ได้รับยกเว้นหรือลดหย่อนภาษี และมีโครงการสนับสนุนด้านการขุดลอก จะเป็นก้าวสำคัญในการแก้ปัญหาอย่างยั่งยืนและมีส่วนร่วมของภาคเอกชน
แต่แนวคิดดังกล่าวนี้จะได้รับการผลักดันและนำไปสู่ความสำเร็จได้หรือไม่ ขึ้นอยู่กับรัฐบาลที่ขอฝากความหวังเอาไว้กับนายกรัฐมนตรีคนใหม่ ที่ว่ากันว่าจะเป็นคนหน้าเดิม