วันที่ 14 พฤษภาคม 2569 นายสรรเพชญ บุญญามณี รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงคมนาคม มอบนโยบายแก่บริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด (SRTA) บริษัทลูกของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) โดยเน้นย้ำบทบาทของ SRTA ในการบริหารและพัฒนาทรัพย์สินของการรถไฟฯ ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคม และการพัฒนาเมือง ภายใต้หลักธรรมาภิบาล ความโปร่งใส และความยั่งยืนในระยะยาว
นายสรรเพชญ กล่าวว่า กระทรวงคมนาคมให้ความสำคัญกับการเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารทรัพย์สินของรัฐ โดยเฉพาะที่ดินของการรถไฟฯ ซึ่งมีศักยภาพสูงและกระจายอยู่ทั่วประเทศ ทั้งในพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญ เขตเมือง และแนวเส้นทางคมนาคมหลัก จึงมอบนโยบายเชิงรุกให้ SRTA เร่งพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์และบริหารทรัพย์สินอย่างเป็นระบบ เพื่อสร้างรายได้อย่างมั่นคง สนับสนุนการฟื้นฟูกิจการของการรถไฟฯ และลดภาระทางการเงินของภาครัฐในระยะยาว
ทั้งนี้ ได้มอบนโยบายสำคัญแก่ SRTA จำนวน 6 ด้าน ได้แก่
1.เร่งนำพื้นที่ Non-core Business ออกสร้างรายได้ พร้อมแก้ไขปัญหาเชิงโครงสร้างที่เป็นอุปสรรคต่อประสิทธิภาพการดำเนินงาน โดยเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารสัญญาเช่า การจัดเก็บรายได้ การร่วมลงทุนกับภาคเอกชน และเร่งพัฒนาพื้นที่ว่างหรือทรัพย์สินที่ยังไม่ได้ใช้ประโยชน์ให้เกิดผลเป็นรูปธรรมโดยเร็ว
2.พัฒนาที่ดินให้สอดคล้องกับยุทธศาสตร์ชาติและนโยบายรัฐบาล ควบคู่กับการพัฒนาเมืองอย่างสมดุล ทั้งด้านเศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม ผ่านแนวคิด Mixed-use Development และการเชื่อมโยงระบบขนส่ง โดยคำนึงถึงคุณภาพชีวิตประชาชน ชุมชนในพื้นที่ และการมีส่วนร่วมของทุกภาคส่วน
3.ยกระดับองค์กรด้วยเทคโนโลยีและการพัฒนาบุคลากร โดยนำระบบดิจิทัลและปัญญาประดิษฐ์มาช่วยบริหารทรัพย์สินและสัญญา เพิ่มความคล่องตัวในการดำเนินงาน พร้อมพัฒนาศักยภาพบุคลากรด้านอสังหาริมทรัพย์ การลงทุน และเทคโนโลยี เพื่อรองรับภารกิจในอนาคต
4.ลดขั้นตอน เพิ่มความโปร่งใส และบริหารความเสี่ยงอย่างรัดกุม ผ่านระบบติดตามงานและการเผยแพร่ข้อมูลที่เข้าถึงง่าย เพื่อสร้างความเชื่อมั่นแก่ประชาชนและนักลงทุน รวมถึงเพิ่มโอกาสในการดึงดูดการลงทุนจากภาคเอกชน
5.เร่งผลักดันการพัฒนาพื้นที่รอบสถานีรถไฟตามแนวคิด Transit-Oriented Development (TOD) ให้เกิดผลเป็นรูปธรรม โดยบูรณาการความร่วมมือกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เพื่อยกระดับการใช้ประโยชน์ที่ดินและสร้างมูลค่าเพิ่มให้ทรัพย์สินของรัฐในระยะยาว
6.กำหนดกลไกรายงานผลและการตรวจสอบที่ชัดเจน โดยให้มีการรายงานผลการดำเนินงานต่อกระทรวงคมนาคมทุกไตรมาส ทั้งด้านรายได้ การบริหารสัญญา และความคืบหน้าโครงการ เพื่อให้สามารถสนับสนุนและผลักดันในระดับนโยบายได้อย่างทันท่วงที
นายสรรเพชญ กล่าวเพิ่มเติมว่า ความโปร่งใสและการตรวจสอบได้ ไม่ใช่อุปสรรคของการทำงาน แต่เป็นรากฐานสำคัญของความน่าเชื่อถือ ซึ่งจะช่วยสร้างความมั่นใจให้ภาคเอกชนและประชาชนต่อการบริหารทรัพย์สินของรัฐ
“SRTA มีทรัพย์สินที่มีศักยภาพสูงและยังมีโอกาสอีกมากที่สามารถต่อยอดเพื่อสร้างมูลค่าให้ประเทศ ผมเชื่อมั่นว่าด้วยศักยภาพของผู้บริหารและบุคลากรของ SRTA จะสามารถขับเคลื่อนองค์กรให้เป็นกลไกสำคัญในการพัฒนาเศรษฐกิจและโครงสร้างพื้นฐานของประเทศได้อย่างเป็นรูปธรรมและยั่งยืน” นายสรรเพชญ กล่าว