“ศุภาลัย” เชื่อQ3-Q4/62 แนวโน้มตลาดอสังหาฯส่งสัญญาณดีขึ้น ประกาศเดินหน้าแผนเปิด 21 โครงการใหม่ครึ่งปีหลัง หวังรักษายอดขายตามเป้า ที่ 35,000 ล้านบาท รายได้28,000 ล้านบาท

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บมจ.ศุภาลัย (SPALI) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาฯในครึ่งปีหลัง บริษัทเชื่อว่าตั้งแต่ไตรมาส 3 ของปี จนถึงไตรมาส4 หรือครึ่งปีหลังมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น หลังจากเมื่อต้นปีภาพรวมค่อนข้างชะลอตัวจากผลกระทบจากมาตรการ LTV , วันหยุดยาว รวมถึงการเลือกตั้ง และแนวโน้มค่าเงินบาทที่แข็งค่าส่งผลต่อกำลังซื้อของต่างชาติ เป็นต้น ส่วนปัจจัยบวกในครึ่งปีหลังที่เห็นได้ชัดคือ การปรับลดอัตราดอกเบี้ย 0.25 % ซึ่งจะช่วยให้กำลังซื้อลูกค้าบางกลุ่มปรับตัวดีขึ้น, การเปิดใช้รถไฟฟ้าสายใหม่ๆมากขึ้น ฯลฯ

“เราถือว่าผ่านจุดต่ำสุดมาแล้ว โดยไตรมาส2 ถือว่าเป็นเป็นช่วงยอดขายชะลอตัวของธุรกิจอสังหาฯ แต่ไตรมาส3-ไตรมาส4 จะเป็นช่วงหน้าขาย ทำให้มียอดโอนเข้ามาดีขึ้นตามลำดับ”นายไตรเตชะกล่าว
          
ด้านการดำเนินธุรกิจในครึ่งปีหลังบริษัทมีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่จำนวน 21 โครงการ มูลค่ารวม 20,240 ล้านบาท แบ่งเป็น โครงการในกรุงเทพ คอนโดมิเนียม 4 โครงการ และแนวราบ 6 โครงการ ส่วนต่างจังหวัดจะเปิดตัวแนวราบ 11 โครงการ ทั้งนี้ครึ่งปีแรกบริษัทเปิดไปแล้ว9 โครงการ มูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท
          
ทั้งนี้หลังเดินหน้าเปิดโครงการในครึ่งปีหลังมากขึ้น เชื่อว่าจะช่วยผลักดันยอดขายของบริษัทให้เป็นไปตามเป้าที่วางไว้ 35,000 ล้านบาทและมีรายได้อยู่ที่ 28,000 ล้านบาท

ส่วนผลการดำเนินงานในครึ่งปีแรก มียอดขายแล้วกว่า 13,307 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียม 44% และโครงการแนวราบ 56% ขณะที่รายได้อยู่ที่ 10,892 ล้านบาท

สำหรับยอดโอนของบริษัทในช่วงครึ่งปีหลังมองว่าจะปรับตัวดีขึ้นมากกว่าครึ่งปีแรก ซึ่งมาจากการโอนโครงการใหม่ที่มีกำหนดแล้วเสร็จและทยอยโอน หลังจากครึ่งปีแรกบริษัทไม่มีการโอนโครงการใหม่เข้ามา ขณะนี้บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) 40,434 ล้านบาท และคาดว่าจะสามารถทยอยโอนให้ลูกค้าและรับรู้รายได้ในปี 2562 จำนวน 10,189 ล้านบาท
          

กดติดตาม
สยามรัฐ LINE อฟช.
ได้ที่นี่
เพิ่มเพื่อน