การเคหะฯระบายที่อยู่ในสต็อกกว่า 2 หมื่นราย

การเคหะแห่งชาติ เผยกรอบทิศทางการดำเนินงานปี 2560 มุ่งครอบคลุมงาน 4 ด้าน ขับเคลื่อนโครงการฟื้นฟูดินแดงระยะ 2-3-4 เร่งระบายที่อยู่อาศัยในสต็อกกว่า 2 หมื่นหน่วย ใช้กลยุทธ์เปิดให้ผู้มีรายได้น้อยเช่าไปก่อน มั่นใจกำลังผ่อนก็ขอเปลี่ยนเป็นเช่าซื้อได้ในภายหลัง และเน้นหาลูกค้าหน่วยราชการมากขึ้น เตรียมปักฐานที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้า - เขตเศรษฐกิจพิเศษตามหัวเมือง ขณะเดียวกันปรับปรุงสภาพแวดล้อมเคหะชุมชนทั่วประเทศจำนวน 100 แห่ง ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า ภารกิจหลักของการเคหะแห่งชาติในปี 2560 จะครอบคลุมงาน 4 ด้าน ได้แก่ การฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง ซึ่งจะเร่งจัดทำสรุปรายละเอียดโครงการระยะที่ 2, 3 และ 4 เสนอคณะรัฐมนตรีให้ทันภายในเดือนกันยายน 2560 หลังจากเริ่มวางศิลาฤกษ์ และก่อสร้างโครงการระยะที่ 1 บริเวณพื้นที่แปลง G สามเหลี่ยมดินแดงแล้วในเดือนที่ผ่านมา พร้อมกันนั้น ยังเตรียมเจรจากับการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) เพื่อขอให้ปรับเปลี่ยนจุดที่ตั้งของสถานีรถไฟฟ้า ให้เลื่อนมาอยู่ใกล้โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดงใหม่มากขึ้น เพื่อช่วยพัฒนาความเจริญให้บริเวณดังกล่าว เนื่องจากคาดว่าจะมีผู้โดยสารที่ใช้บริการในแต่ละวัน เป็นจำนวนมาก งานด้านต่อมา เป็นการเร่งระบายที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ในมือกว่า 20,000 หน่วย ให้แก่ผู้มีรายได้น้อย โดยใช้การเงินและการตลาดในเชิงรุก ด้วยรูปแบบ (Model) ใหม่กล่าวคือ เปิดให้ผู้มีรายได้น้อยเช่าก่อน เมื่อมั่นใจในความสามารถในการผ่อน ก็สามารถปรับเปลี่ยนเป็นการเช่าซื้อได้ในภายหลัง เช่นเดียวกับด้านการตลาด จะมุ่งการตลาดเชิงรุกมากขึ้น เช่น การมุ่งหาลูกค้าหน่วยงานราชการ โดยปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย ให้ใหม่สำหรับลูกค้าที่ซื้อโครงการ อีกด้านหนึ่ง การเคหะแห่งชาติยังวางแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยตามหัวเมืองภูมิภาค โดยเฉพาะพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษตามนโยบายรัฐบาล เช่น แม่สอด จ.ตาก ส่วนในกรุงเทพฯ และปริมณฑลยังวางแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยตามแนวรถไฟฟ้า 4 - 5 จุด ซึ่งมีทั้งที่ดินของการเคหะแห่งชาติเอง และที่ดินของ รฟม.ซึ่งอยู่ระหว่างการขอใช้ที่ดินเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยด้วย สุดท้าย คือการปรับปรุงสภาพแวดล้อมชุมชนเคหะที่มีอยู่ 680 ชุมชน โดยเริ่มทยอยปรับปรุงในปี 2560 จำนวน 100 ชุมชน เพื่อให้มีสภาพแวดล้อมดีขึ้น มีความสะอาด และปลอดภัย เป็นการเพิ่มคุณภาพชีวิตให้ผู้อาศัยในชุมชน รวมทั้งให้ชุมชนมีบทบาทดูแลตัวเองมากขึ้น เพื่อพัฒนาไปสู่ความมั่นคงยั่งยืนในที่สุด สำหรับผลการดำเนินงานของการเคหะแห่งชาติในเดือนตุลาคม - ธันวาคม 2559 มีผลกำไรสุทธิสูงกว่าเป้าหมาย 3 เดือนที่ตั้งไว้ประมาณร้อยละ 24 จากการบริหารทรัพย์สินให้เกิดผลตอบแทนที่มากขึ้น