ผู้บริโภคเชื่อมั่น ศก.ในพื้นที่ / ชี้กลุ่มต่างชาติเข้ามาอาศัยจำนวนมาก
นครราชสีมา : นายวีรพล จงเจริญใจ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ จ.นครราชสีมา กล่าวถึงสถานการณ์การซื้อขาย และตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ว่า ขณะนี้เริ่มมีการฟื้นตัวและเป็นไปในทิศทางที่ดี เนื่องจากรัฐบาลมีความชัดเจนเกี่ยวกับการเดินหน้านโยบายโครงข่ายด้านคมนาคมรวมทั้งการเดินหน้าเมกะโปรเจกต์ ของภาคเอกชน เช่น การลงทุนเปิดตัวห้างสรรพสินค้า กระจายรายได้สู่ท้องถิ่นทั้งทางตรงและทางอ้อม ส่งผลให้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่มีทิศทางที่ดีขึ้น ทั้งอสังหาริมทรัพย์ประเภทเช่า เนื่องจากมีประชากรต่างพื้นที่หลั่งไหลเข้ามาทำงานในพื้นที่เพิ่มมากขึ้น ทำให้อสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบ อพาร์ทเม้นท์ หรือบ้านเช่าเริ่มมีสัญญาณที่ดีขึ้น สังเกตได้จากผู้บริโภคเริ่มมีความเชื่อมั่นในเศรษฐกิจของพื้นที่มีการจองเพิ่มขึ้น
“สำหรับทิศทางอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบอาคารสูง เช่น คอนโด ในพื้นที่ จ.นครราชสีมา จุดเด่นคือมีการเก็งกำไรน้อย สินค้าในตลาดไม่มีมากจนล้นเกินไป ผู้ประกอบการในพื้นที่ ลงทุนอย่างระมัดระวังตามสภาวะเศรษฐกิจ ที่สำคัญสินเชื่อในปัจจุบันแหล่งเงินทุนก็ยังมีเงื่อนไขหลายประการที่ยังเป็นอุปสรรคแก่ผู้กู้ แต่ขณะเดียวกันผู้กู้ จะต้องมีคุณสมบัติและศักยภาพเพียงพอที่จะนำเงินทุนนั้นมาลงทุนแสดงความเชื่อมั่นให้แก่แหล่งเงินทุนหรือสถาบันการเงิน” นายวีรพล กล่าว และว่า
ที่ผ่านมารัฐบาลได้พยายามสร้างความเชื่อมั่นในทุกด้านแต่นโยบายที่จะคอยสนับสนุนเกี่ยวกับธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์นั้นยังไม่ค่อยเข้าเป้าสัก หรือแก้ปัญหาได้อย่างตรงจุด จึงขอให้รัฐบาลจัดนโยบายอีก 1 แพ็กเกจ ต่อเนื่องจากแพ็กเกจแรกคือบ้านประชารัฐ โดยขอเสนอให้รัฐบาลช่วยลดภาษีโอน รวมทั้งเสนอให้ลดภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3 หากสามารถดำเนินการได้จะช่วยเหลือได้อย่างมาก
นายวีรพล กล่าวต่อว่า จ.นครราชสีมา มีแนวโน้มการขยายตัวต่อเนื่องอยู่ตลอดเวลาทั้งทางด้านสภาพแวดล้อมของสังคมเมืองไปในทิศทางที่ดียิ่งขึ้น กำลังก้าวเข้าสู่ความเป็นมหานคร เป็นศูนย์กลางการลงทุนทางด้านเศรษฐกิจที่ดีในอนาคต ทางสมาคมอสังหาริมทรัพย์ จ.นครราชสีมา ต้องการเปิดโอกาสและส่งเสริมให้ผู้ที่มีรายได้น้อยถึงปานกลางได้เลือกซื้อบ้านคุณภาพดีและนอกจากนี้ยังมีกลุ่มผู้บริโภคอีกกลุ่ม คือ ชาวต่างชาติที่อยู่ใน จ.นครราชสีมา เข้ามาอาศัยอยู่จำนวนมาก เนื่องจากบรรยากาศความมั่นคง และความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน ในพื้นที่ มีความสงบสุขสังคมมีความสุข คุณภาพชีวิตดี และกลุ่มผู้บริโภคที่เป็นผู้เกษียณอายุราชการหรือการทำงาน ที่แสวงหาแหล่งที่อยู่อาศัย ที่ไม่แออัด ไม่มีค่าครองชีพที่สูง ซึ่งกลุ่มเป้าหมายเหล่านี้ทางสมาคม ฯ เล็งเห็นความสำคัญและพยายามผลักดันอย่างเต็มที่คาดว่าจะสามารถกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจสินค้าประดับตกแต่งบ้านในพื้นที่ จึงจัดมหกรรมบ้านคอนโด และสินเชื่อโคราช ครั้งที่ 17 ภายใต้แนวคิด “มหานครอีสาน”ในวันที่ 20 -26 ตุลาคม นี้ ที่ชั้น 1 แกรนด์ฮอลล์ ห้างเดอะมอลล์นครราชสีมา คาดว่ามีเงินสะพัดภายในงานไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท