กรมธนารักษ์หนุน “ธพส.”สร้างคอนโดราคา 999,999 บาท ขนาด 40 ตารางเมตร รองรับราชการรายได้น้อย คาดปักเสาเข็ม ปลาย ก.ค.63 ผ่อนเดือนละ 3,900 บาท เผยทำเลสุขุมวิท,พระราม 3,ถนนเพชรบุรีตัดใหม่,นนทบุรี,อุดรธานี หวังเพิ่มรายได้ ธพส.เป็นปีละ 1,000 ล้านบาท
นายยุทธนา หยิมการุณ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ได้ร่วมกับสำนักงานคณะกรรมการข้าราชการพลเรือน (กพ.) สำรวจความต้องการที่อยู่อาศัยของข้าราชการทั่วประเทศ เพื่อสร้างคอนโดมิเนียมราคาถูก 10,000 หน่วย ให้ข้าราชการที่มีรายได้น้อย 15,000-16,000 บาทต่อเดือนขึ้นไปได้เช่าซื้อระยะยาว 30 ปี ราคา 999,999 บาท และผ่อนเพียงเดือนละ 3,900 บาท สำหรับคอนโดมิเนียมขนาด 40 ตารางเมตร
ทั้งนี้เบื้องต้นจะดำเนินการระยะแรก 12 อาคารเช่น กทม.ประกอบด้วย สุขุมวิท,พระราม 3 และถนนเพชรบุรีตัดใหม่ จังหวัดนนทบุรีและอุดรธานี เป็นต้น คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างอาคารแรกปลายเดือนก.ค.63 โดยเป็นอาคาร 7 ชั้น จำนวน 76 หน่วย เพราะไม่ต้องศึกษาผลกระทบทางสิ่งแวดล้อม (EIA) แต่หลังจากนั้นจะสร้างคอนโดมิเนียมสูงกว่า 10 ชั้นขึ้นไป
โดยโครงการดังกล่าวเป็นความร่วมมือของ 3 ฝ่าย ประกอบด้วย กรมธนารักษ์ จะหาพื้นที่ราชพัสดุทำเลดี เหมาะสำหรับการเดินทางมาทำงานของข้าราชการประมาณ 1-2 ไร่ให้บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (ธพส.)ก่อสร้างโดยไม่ต้องเปิดประมูล และธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.)สนับสนุนสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ 3% ให้ทั้งผู้ประกอบการสร้างและข้าราชการ โดยให้ กพ.เป็นผู้ร่วมพิจารณาหาผู้มีสิทธิ์เช่าซื้อแต่ละโครงการ
สำหรับโครงการนี้เป็นส่วนหนึ่งในการให้ ธพส.ทำโดยตรงโดยไม่ต้องเปิดประมูล เชื่อว่าจะประสบความสำเร็จดีกว่าโครงการที่ผ่านมา เนื่องจากคัดเลือกทำเลดีมาสร้าง รวมทั้งยังสามารถกำหนดคุณภาพของอาคารได้ดีกว่าการเปิดประมูลที่แข่งขันประมูลราคาต่ำ แต่ไม่สามารถสร้างได้ตามเงื่อนไข ขณะเดียวกันยังจะช่วย ธพส.เพิ่มรายได้จากปกติส่งเงินเข้ารัฐปีละ 100 ล้านบาทเป็น 1,000 ล้านบาทให้ได้ โดยการนำที่ราชพัสดุที่มีอยู่มาสร้างคอนโดให้ข้าราชการเช่าราคาถูก รวมถึงให้นโยบายเพิ่มภารกิจให้ ธพส.มีรายได้เพิ่มขึ้น ซึ่งเฟสแรกจะสร้าง 12 อาคาร โดยให้ กพ.เป็นผู้พิจารณาความเหมาะสม